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Nettokaltmiete: 880 €
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Büro-, Praxisräume in modernem Wohn- und Geschäftshaus
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Kontaktadresse
Immofly.eu - Immobilien
Wassenbergerstr. 85A
52525 Heinsberg
info@immofly.eu
Tel.: 0 24 52 / 15 65 941
Fax: 0 24 52 / 15 67 189
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20027-1040
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Erftstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
228 m²
Bürofläche
211 m²
Stellplatz-Miete
25 €
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.340 €
Mietpreis pro m²
5,88 €
Nebenkosten
450,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht aus 7 Räumen und einem ca. 19 m² großen Aufenthaltsraum mit Teeküche. Ein Raum kann auf 46 m² vergrößert werden, durch die Entfernung von Trennwänden. Er wäre dann zum Beispiel ein idealer Schulungsraum. Desweiteren gibt es noch einen Aktenraum, das Archiv und 2 WC-Einheiten sind auch vorhanden.
Ausstattung
Das Büro verfügt über 3-fach-Isolierte Alufenster mit elektrischen Außenjalousien. Eine Einbauküche ist auch bereits vorhanden.
Lage
Sehr helle Ecklage eines exklusiven Bürohauses mit Aufzug. Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage von Erftstadt-Liblar. Über die Autobahn A1 / A61 oder die B 265 sind z.B. die Städte Köln und Bonn schnell erreichbar.
Sonstiges
Zu den Miet- und Nebenkosten fällt eine Mehrwertsteuer von 19% an.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
