Wohnfläche: 105,00 m²
Kaufpreis: 259.000 €
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Ein 5-Sterne Wohnparadies mit Pool, Entertainment und Stil
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Fax: 0 24 52 / 15 67 189
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20049-2022
Objektart
Haus
Ort
Heinsberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
10
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
993 m²
Baujahr
2003
Garagen/Stellplätze
2/2
Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Nicht nur der äußere Anblick dieser Architektenvilla lässt Ihnen das Herz höher schlagen. Es lässt jeden auch sofort erahnen, dass die Innengestaltung einem besonderen Stil entspricht. Im Inneren erwartet Sie ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Das Anwesen ist in 3 Bereiche aufgeteilt. Somit werden sich auch mehrere Familien ihren Lebenstraum hier verwirklichen können. Morgengymnastik im eigenen Schwimmbad und Entspannung in der Sauna - hier dürfen Sie Wellness Programm der besonderen Art erwarten. Ein ganz besonderes Entertainment-Erlebnis steht Ihnen ganz oben zur Verfügung. In einem einzigartigen Ambiente genießen Sie Ihren Lieblingsfilm und verbringen schöne Zeit mit Ihrer Familie. Für die modernste Erdwärmepumpe, Solaranlage und erstklassige Dämmung wird die Umwelt Ihnen danken.
Lage
Diese exklusive Villa befindet sich in exzellenter und ruhiger Lage in Heinsberg. Heinsberg ist die namengebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Länderdreieck Deutschland-Belgien-Niederlande. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Vom Haus erreicht man in 5 Autominuten die Autobahnauffahrt zur A 46. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immofly.eu - Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
