Wohnfläche: 105,00 m²
Kaufpreis: 259.000 €
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Immofly.eu - Immobilien
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52525 Heinsberg
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Tel.: 0 24 52 / 15 65 941
Fax: 0 24 52 / 15 67 189
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20049-2024
Objektart
Haus
Ort
Selfkant
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Baujahr
2005
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
kurzfristig
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich das Videoexposé weiter unten nicht entgehen!
Nicht umsonst wird in der Überschrift vom Zauber gesprochen. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie und Ihre Liebsten sich garantiert wohlfühlen. Das außerordentlich gepflegtes Interieur und eine Ausstattung, die das Leben noch ein Stück angenehmer gestaltet, wird den Betrachter bei der Begehung faszinieren.
Die geräumige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Viele kleine Details, wie die elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr, die Terrassenüberdachung, die Fußbodenheizung uvm., vollenden das wohlfühl Haus zu etwas ganz Besonderem.
Der kleine Garten gewährt einen entspannten Blick ins Grüne und wird Sie und Ihre Familie ins Freie locken. Abstellflächen für Ihr Auto bieten Ihnen die Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz.
Schon bald und ohne großen Aufwand können Sie hier einziehen und gelungenen Wohnkomfort erleben.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage von Selfkant.
Mit rund 10.000 Einwohnern ist die Gemeinde Selfkant der westlichste Teil des Kreises Heinsberg und liegt im Länderdreieck Deutschland – Niederlande – Belgien, direkt an der niederländischen Grenze.
Es besteht eine schnelle Bindung an die Autobahn Richtung Köln, Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Ferner hat Selfkant in vielen Orten seiner Gemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheker anzubieten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immofly.eu - Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
