Wohnfläche: 105,00 m²
Kaufpreis: 259.000 €
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Wassenbergerstr. 85A
52525 Heinsberg
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Tel.: 0 24 52 / 15 65 941
Fax: 0 24 52 / 15 67 189
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20049-2011
Objektart
Haus
Ort
Wassenberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Geschosse
1
Baujahr
2011
Garagen/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
In diesem Neubau Bungalow werden Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen. Ruhige Lage in Verbindung mit höchstem Wohnkomfort lassen keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt ist gleichzeitig das Highlight der Immobilie – das Wohnzimmer. Das deckenlose Wohnzimmer imponiert durch viel Licht und grandiosen Luftraum. Ganz ohne Treppen erreichen Sie auf der Etage ein Badezimmer, offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer. Auf Wunsch kann ein offenes Dachstudio für Sie erstellt werden. Gönnen Sie sich Ruhe und die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, etc. Die Luftwärmepumpe spart nicht nur Kosten im Winter, sondern sorgt für angenehmes Klima im Sommer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird Ihnen ebenfalls gefallen. Ihr Auto ist in einer Garage mit elektrisch betriebenen Tore gut aufgehoben. Wie Sie an den Bildern erkennen können, befindet sich der Bungalow im Bau. Innerhalb kurzer Zeit dürfen Sie hier einziehen und gelungenen Wohnkomfort genießen.
Lage
Die exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg. Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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